2022租赁合同提前解约需要怎样赔偿 --律师文集

1、租赁合同提前解约需要怎样赔偿租赁合同提前解除，属于违法的行为，如果合同有约定，按合同约定赔偿。如果没有约定，按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第5百7十7条?【违约责任】当事人1方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第5百8十4条?【损害赔偿范围】当事人1方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约1方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第7百零4条?【租赁合同主要内容】租赁合同的内容1般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。2、解除合同应注意什么1、合同解除1般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪1方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。2、从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。3、从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，1方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。4、1般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在1起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，1般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，签订租赁合同后，1方提前解除租赁合同的，构成合同违约。如果有约定的，按合同约定进行赔偿。如果没有约定，按实际造成损失赔偿。如果需要法律方面的帮助，读者可以到律师之家进行咨询。